1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
小平市
54.2万円/㎡
前年比+29.2%
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セイガステージ花小金井
東京都小平市鈴木町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩5分
2002年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,318万円
60.2万円/㎡
2,228
2,955
3,681
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,681万円
53.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月10日
セイガステージ花小金井
3,480万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,490万円 | 55.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | セイガステージ花小金井 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅5分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/27 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.5㎡ | 7. | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルヴェール一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | 一橋学園サニーコート 小平市学園東町二丁目 | 一橋学園駅7分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/30 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,799万円 | 48.4万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅15分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | 花小金井ダイヤモンドマンション 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅14分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティパル国分寺サレジオ通り 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅20分 | 3,798万円 | 68.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンビックス花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴェルリーフ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、小平市では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は小平市の平均と比較して16.6%割高です。
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西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 1分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
レクセルガーデン一橋学園
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 15分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造